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Mithilfe unseres Kalkulationstools schaffst du die Basis für erfolgreichere und sicherere Immobilien-Investments.
Finde mithilfe wichtiger Kennzahlen in kurzer Zeit heraus, ob sich deine Wunschimmobilie für dich lohnt und rechnet.
Vergleiche Immobilien miteinander und finde heraus, welche Immobilie dir das größere Potential bietet.
Berechne auf den Cent genau und zuverlässig, wie hoch dein Cashflow bei jeder einzelnen Immobilie ist.
Ermittle, ob sich ein Investment in lukrative Ferienimmobilien für dich wirklich auszahlt.
Prüfe, ob es sich für dich mehr lohnt, eine Immobilie als Privatperson oder in einer Gesellschaft zu kaufen.
Dieses Tool ist das einzige, dass du für erfolgreiche Immobilien-Investments benötigst. Denn es liefert dir auf Basis aller relevanten Parameter gebündelte und konkrete Entscheidungshilfen für alle deine Fragen.
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Macht es überhaupt einen Unterschied, ob du deine Immobilie privat oder innerhalb einer Gesellschaft kaufst?
Ja, einen immensen!
Durch die Kombination aus geringerer Besteuerung der Immobilien-Einkünfte und der richtigen Reinvestitions-Strategie, kann der Unterschied bei einem anfänglichen Immobilienvermögen von 200.000€ (inklusive Fremdkapital) nach 10 Jahren bei 2,5 Mio. Euro liegen! Mit unserem Kalkulationstool kannst du diesen Unterschied auf
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Erkenne auf den ersten Blick, welche Stellschrauben wie angepasst werden müssen, damit du deinen gewünschten Cashflow erreichst. Kaufpreis, Tilgungsrate, Zinssatz, Miete und EK-Anteil: Kalkuliere und analysiere alle relevanten Szenarien mit Leichtigkeit.
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Ein Klick und du weißt sofort, ob sich eine Immobilie für dich lohnt – Eigenkapital- und Nettomietrenditen inklusive.
Erfahre auf einen Blick, welche Immobilienverzinsung deine Immobilie unter Berücksichtigung der Kosten tatsächlich erwirtschaftet – und ob Aufwendungen oder Zinszahlungen deine Rendite zu stark beeinträchtigen.
Trotz oder gerade wegen Corona: Deutsche Ferienimmobilien liegen voll im Trend! Berechne im Handumdrehen, mit welchen Einnahmen du als Investor jährlich rechnen kannst. Besonders smart: Die Einnahmen lassen sich bequem nach Auslastung und in verschiedenen Szenarien kalkulieren.
Der Einnahmen-Überschuss-Rechner ist äußerst wertvoll – für dich und deine Bank: Berechne ganz einfach deinen Haushaltsüberschuss und erkenne Dank tabellarischer und grafischer Darstellung sofort, wo deine (Einsparungs-) Potenziale liegen.
Mit dem Vermögenscockpit eroberst du die Hoheit über deine Finanzen zurück. Erkenne auf Knopfdruck wie hoch dein Nettovermögen ist – über alle Assets und Finanzinstitute hinweg. Spüre versteckte Potenziale auf und ermittle, wo Risiken existieren, die du eliminieren solltest.
Hol bei deiner Bank die besten Konditionen für dich raus: Spiele verschiedene Finanzierungs- und Rentabilitäts- szenarien auf Knopfdruck durch. Dabei erhältst du die Ergebnisse in tabellarischer und grafischer Form: Das erleichtert dir den Überblick und wird deinen Bankberater nachhaltig beeindrucken.
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